Viele Menschen arbeiten lange darauf hin, dass sie sich ein Haus leisten und bauen können. Ein Haus ist aber auch eine große finanzielle Herausforderung. Jeder, der ein Haus baut, geht ein finanzielles Risiko ein. Daher sollte man vor der Entscheidung die verschiedenen Möglichkeiten betrachten, mit denen man sich den Wunsch eines Eigenheims erfüllen kann. Das Objekt sollte in die finanziellen Rahmenbedingungen passen. Hier spielt vor allem die geographische Lage eine Rolle. Außerdem muss man entscheiden, ob man ein schon gebautes Haus kauft oder selbst eines baut.
Eine Möglichkeit beim Neubau eines Hauses, ist das sogenannte schlüsselfertige Haus.
Was ist ein schlüsselfertiges Haus?
Ein schlüsselfertiges Haus wird komplett von einem einzigen Unternehmen errichtet und dann an die Besitzer rundum fertig übergeben. Der Begriff schlüsselfertig ist rechtlich nicht genau definiert. Daher sollte vorher immer geklärt werden, was das Unternehmen unter dem Begriff schlüsselfertig definiert. Schlüsselfertig kann auch einfach nur bezugsfertig bedeuten. Das heißt, dass nur die Rohbaumaßnahmen abgeschlossen sind.
Roh- und Innenausbau
Ein fertiger Rohbau umfasst die gesamte Außenfassade und die Dachkonstruktion. Die Fenster, die Fassadenverkleidung, die Installationsarbeiten und die Boden- und Wandgestaltung fehlen noch. Ein fertiger Roh- und Innenausbau bedeutet, dass das Haus komplett funktionstüchtig und nutzbar ist. Alle grundlegenden Arbeiten sind abgeschlossen. Um ein schlüsselfertiges Haus nach den eigenen Vorstellungen zu erwerben, sollte man vorher im Bauvertrag alle Einzelheiten schriftlich festhalten.
Vorteile eines schlüsselfertigen Hauses
Der Hauptvorteil ist der geringere Zeitaufwand. Der Besitzer muss weniger private Zeit opfern und auch das Haus an sich ist in einem geringeren Zeitabschnitt errichtet.
Es ist wichtig vor dem Kauf eines schlüsselfertigen Hauses eindeutige Vertragsinhalte zu klären. Ansonsten kann nach Beendigung des Hausbaus auf den Besitzer eine böse Überraschung warten. Die verschiedenen Anbieter sollten sorgfältig verglichen werden. Es muss nicht unbedingt das billigste Angebot ausgewählt werden, da beim Hausbau die Qualität der Materialien wichtig ist. Das Haus soll ja eine Zeit lang halten.
(Bildquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)
